随着房地产市场新一轮的激烈竞争展开供热配套问题也会越来越少

　　从房地产业的发展趋势看，在我市新的一轮产业结构战略调整中，第三产业包括房地产业被列为发展重点，住宅建设工程被列为城市建设重点启动的四大工程之一。今后五年，城区新增房屋建筑面积预计达到1500万平方米以上，到2005年，城市人均住宅面积将达到12平方米以上，居民住房自有率达到70以上。

　　房屋数量大幅增长的同时，住宅档次、居住生活质量也将明显提高，供热配套水平已经成为开发商售楼的“卖点”，百姓购房的“热点”.房地产市场对供热质和量的需求、对供热的热源建设、热网的布局、用户系统的发展都将起到有力的推动作用。

　　目前，由于供热布局不合理，热源建设单台规模偏小，房地产开发的供热配套存在着一定的盲目性，甚至有个别开发商为“节约”用地，或“节省”投资，在供热配套设施上偷工减料，致使有的新建小区在供热上存在先天缺陷。随着房地产市场新一轮的激烈竞争展开，上述供热配套问题也会越来越少。从生态环境建设看，为把我市建设成环保模范城、生态园林城，城市供热的生态化是一个突出难点。